看房買房前都要問些什么呢？
1.價格2.公攤
3.容積率
4.物業(yè)
5.小區(qū)環(huán)境
6.周邊配套
買房時應該注意哪些問題
停車位現(xiàn)在大多人都有車了，隨著社會發(fā)展的越來越好，以后只會出現(xiàn)更多的車?？臻g就這么大，沒法改變，到時候車子多了，停車位就是個問題。所以買房子的時候，一般有的樓盤是帶有地下停車位的，這個買房子的時候可以問一下。買房子的時候，銷售是把你當上帝對待的，一切問題都好說，可能停車位的價格還會給你低些。一旦買過房子了，就不一樣了，到時候停車位的問題估計會麻煩很多。所以，在這里小編建議大家買房子的時候順便把停車位的問題解決掉。
小區(qū)的物業(yè)
以后在這個小區(qū)生活，經常會跟物業(yè)打交道。一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的，所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司，自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問題會很容易解決，要是碰到那種服務態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，煩惱不斷啊。
不要一味的關注房價
房價一直是人們關注的主要問題。有些房地產就是沖著客戶的這種心理去的，為了吸引客戶房價是定的低些，但是記住沒有免費的午餐，價格低了，相應的其他服務就不好了。所以，客戶在買房的時候不要一味的關注價格。
理性購房
房子地理位置好，價格就貴。房子地理位置比較偏，那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子，一窩蜂的去搶，于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米，然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多，這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房，視力而為。自己沒有那么多積蓄就別硬要買市中心的房子。可以先買郊區(qū)的房子住著，郊區(qū)空氣比較好，現(xiàn)在交通都方便了，去市里也很容易。
產權還剩下多長時間
買房子的時候，關于產權大家一般不會忘記，人們常忘記的是產權還剩下多長時間。這是兩個不一樣的概念。比如小編上次去的某公司，推出的公寓式住宅，產權是40年的，但是因為那塊地皮早前已經在使用了，現(xiàn)在在蓋住房的話，等交房后，客戶拿到房子，實際上產權還剩下25年了，另外的15年已經先前使用過了。這就是一個大坑。因為產權時間較短，房價相對較為便宜。一般客戶看著房價便宜，就不問那么多，只問個產權多少年，當然房地產的銷售也只告訴你說40年，不會傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年啊，要是不注意，很容易被忽悠過去的。所以，這個產權的問題還是要問仔細了。
買房的風水注意事項問題
地勢最佳住宅的地勢宜平。房子建在坡坡坎坎上的那些房子最好不要選擇，街道里角的房子最好也不要購買，倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險!所以建立在斜坡上的房子和街道里角都房子也不宜購買。
朝向
買房看風水，對于朝向來說，最佳位置就是坐北朝南，最“黃金”的戶型應該就是在東南角上，不僅僅占據(jù)陽光、景觀，還可以享有優(yōu)良小氣候。其次的朝向是正南，然后依次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。朝向對于一個家的風水來說很重要，為什么古代房子坐北朝南，這是跟環(huán)境和天氣得來的，所以我們在購房的時候關于位置朝向問題可以參考小編為大家提供的
風水
高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產物，面對各種樓盤、各種廣告、各種吸引眼球的營銷手段，我們如何不慌亂的選購好一所風水不錯的房子呢？且聽小編為你一一 道來。首先購房看哪幾點想必大家都知道，房價、樓盤、交通、配套，這些都不用說了，風水最主要的就是看環(huán)境，古代為什么有“孟母三遷”，這足以道出了環(huán)境的重要性，環(huán)境要求是什么，要求你靠山面水不顯示，但是也可以意向，比如說前面有水景，后面有高樓。
壞境風水
選擇房屋的時候，買房的風水知識中提到，如屋外附近有寺廟、教堂、墳地或其他煞氣重的場所等，這些建筑都會我們產生不利的氣場，購買時也要多三思，因為這些建筑是會產生出煞氣的，長久相對居住以免對家人的健康和運勢不利。風水上注重藏風納氣，所以選房時，應該注意風勢。如果發(fā)覺房屋附近風大，并且十分急進，那最好不宜選擇，因為此地無法聚氣，自然不會是旺宅。
戶型
買房的風水除了看環(huán)境，我們還要看戶型。其實對于戶型而言，整個房屋最好是應為正方形、長方形，切記不要選擇奇形怪狀的房子，房子不能缺角，也不能多柱，這些都是戶型上的缺陷，也是風水上的缺陷，這樣的房子所形成的煞氣，會影響整個居室的風水，而正方形、長方形的戶型能加能夠藏風聚氣，所以風水好，所以選擇時需謹慎對待。
位置
選購房子時，你可能會非常在意戶型、面積大小等“局部”問題，但是我們要記得除了要考慮戶型還要考慮每個房間所在的位置和朝向。了解什么是好戶型，什么戶型又影響風水。如廚房門正對窗、廁所門對窗、開門對陽臺等不聚財?shù)母窬?，都要避開，但是這種戶型的房子你可以再后續(xù)裝修上想點辦法，就算是遇到了也不是什么大麻煩。除了這些還要考慮廚房、衛(wèi)生間的位置，如果位置不當，還會對家人健康有直接影響。所以戶型選擇很重要的。
采光
屋相氣色：古書云：陽宅之禍福先觀其氣，屋宇雖舊氣色光明精采，其家必興，屋宇雖新氣色黯淡，其家必敗。光線充足。陽宅風水最注重陽光空氣，所以選擇樓房居住，不僅要空氣清爽，而且還要陽光充足，有利于人的健康和運勢。如果一個家居空間沒有陽光直射，則顯得陰氣沉沉，時間長了會影響到家人的健康，而且這樣的房子由于光線不足，所以風水也不會好。所以買房的風水你需要考慮的還有采光這一項重要條件。
